Bodemverontreiniging: wijzigingen in de regelgeving sinds deze zomer

Veel economische actoren krijgen vroeg of laat te maken met de problematiek rond bodemverontreiniging. In Brussel wordt deze problematiek sinds 2004 geregeld door specifieke reglementaire bepalingen. De huidige regelgeving is gebaseerd op een ordonnantie die in 2009 aangenomen werd door het Gewest. Die ordonnantie werd onlangs gewijzigd om de lessen te integreren die naar voren kwamen uit meer dan 10 jaar beheer van verontreinigde bodems in Brussel. 

Overzicht van de belangrijkste wijzigingen

1. Tijdwinst bij de procedures voor onderzoek en behandeling:

a) Combinatie van de onderzoeken

De klassieke procedure in de ordonnantie van 2009 voorziet chronologisch de uitvoering van de volgende onderzoeken:

• Verkennend bodemonderzoek (VBO): om na te gaan of er al dan niet sprake is van verontreiniging.

• Gedetailleerd onderzoek: om de omvang af te bakenen en de aard en oorsprong te bepalen van de verontreiniging die bij het VBO werd vastgesteld.

• Risico-onderzoek: om bij weesverontreiniging de mogelijke risico's na te gaan en te beperken door te bepalen welk gebruik toegestaan is.

Vanaf nu is het mogelijk om bepaalde of zelfs al die verschillende onderzoeken (2 of zelfs 3 tegelijk) te combineren, en is uw bodemexpert verplicht om u deze optie voor te stellen.

Volgens Leefmilieu Brussel zal die mogelijkheid de gemiddelde onderzoeksduur terugbrengen tot 8 maanden in plaats van de vroegere 18 tot 24 maanden!

b) Minieme behandeling

Als uw bodemverontreinigingsdeskundige bij de uitvoering van een verkennend bodemonderzoek een beperkte verontreiniging vaststelt (meer bepaald als de behandeling een oppervlakte van minder dan 20 m² betreft), kan hij voorstellen om de sanering onmiddellijk te laten uitvoeren (door een saneringsaannemer). Dat vormt tevens een aanzienlijke tijdswinst vergeleken met de klassieke procedure.

c) Behandeling van beperkte duur:

In bepaalde specifieke gevallen kan de uitvoering van een behandeling van beperkte duur (maximaal 180 dagen) worden aangevraagd. Hier vindt u meer informatie.

 2. Rekening houden met de economische realiteit van de lopende activiteiten

Met het oog op administratieve vereenvoudiging werden de mogelijkheden op vrijstelling van een verkennend bodemonderzoek uitgebreid om zo rekening te houden met de realiteit. Zo kan er met name een vrijstelling bekomen worden :

• als bij de aanvraag voor verlenging van een milieuvergunning voor de volledige duur van de exploitatie preventiemaatregelen voor bodembescherming voorzien waren;

• als er een risico op ernstige verstoring van de economische activiteit bestaat, en de activiteit niet stopgezet kon worden;

• als er momenteel meerdere exploitanten aanwezig zijn op uw terrein.

Deze vrijstelling moet vooraf officieel worden aangevraagd bij Leefmilieu Brussel.

Hier vindt u meer uitleg over de mogelijke vrijstellingen.

Financiële steunmaatregelen voor beheer van bodemverontreiniging

De wijziging van de ordonnantie voorziet een stijging van de premies voor de uitvoering van onderzoeken en voor saneringswerkzaamheden (de premies stijgen vanaf 2018). Alle huidige steunmaatregelen worden hier voorgesteld.

Er worden ook andere mogelijke tussenkomsten bestudeerd:

•  Voorziening van sectorale fondsen: in de toekomst zouden er financieringen voorzien kunnen worden voor het beheer van verontreinigde bodems in de volgende sectoren:
• stookolietanks (PREMAZ-fonds)
• stomerijen (wordt bestudeerd)
• autosector (wordt bestudeerd)

• Tussenkomst van de overheid: het is mogelijk dat een pilootproject van start gaat in 2018.

Vergeet niet dat bedrijven bepaalde kosten met betrekking tot beheer van verontreinigde bodems fiscaal kunnen aftrekken.

4. Extra hulpmiddelen voor de stappen die u moet ondernemen

Naast de wijziging van de bodemordonnantie heeft leefmilieu Brussel ook nieuwe hulpmiddelen voorzien om u te helpen bij de verschillende stappen die u moet ondernemen:

•  De Bodemfacilitator: een gespecialiseerde dienst waarmee u contact kunt opnemen als u vragen hebt in verband met bodemverontreiniging (onderzoek, behandeling, financiële steunmaatregelen …).

• 3 brochures en 4 filmpjes: om met enkele woorden of beelden de essentie van bodemverontreinigingsbeheer uit te leggen.

• Digitale procedures: om uw aanvragen te beheren met enkele muisklikken.

Wilt u meer informatie?

• Hier kunt u de volledige tekst van de ordonnantie raadplegen. 

• Op de website van Leefmilieu Brussel staat alle informatie over uw verplichtingen met betrekking tot bodemverontreiniging: